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特区政府早前推出高端人才通行证计划，吸引不少内地专才来港发展，带动本港租赁需求。代理指出，西半山蔚然一伙3房户刚获一名从事物流行业的内地专才以8.5万元承租，呎租约65元。

利嘉阁地产分行经理黄国然表示，高才通计划吸引不少人才来港发展，该批专才陆续在港置业或租楼，带动港岛区大额租赁成交。该行新近促成蔚然高层C室的租赁个案，单位实用面积1301方呎，属3房套间隔，望维港海景，附基本傢俬家电，业主早前以约9.5万元连1个车位放租，最终吸引内地专才洽租，议价至8.5万元获承租，实用呎租逾65元。

据了解，租客从事物流行业，心仪屋苑方便前往港岛核心区域，睇楼后火速拍板承租。

海茵庄园细单位1.23万租出

另边厢，将军澳新晋屋苑细单位抢手，其中日出康城海茵庄园的开放式单位，其呎租短短1周内两度创新高。香港置业首席分区董事刘浩勤透露，海茵庄园1座高层A7室，实用面积204方呎，开放式间隔，望园景，业主今月初以432.4万元买入，预计下月底收楼，日前以1.25万元放租，两日后即以1.23万元租出，实用呎租60.3元，为屋苑呎租新高，业主享租金回报达3.4厘。

海茵庄园对上呎租高位于上周出现，为1座高层B3室，实用面积203方呎，望远海景，以1.18万元租出，实用呎租58.1元，一度创屋苑呎租新高纪录。

据了解，海茵庄园放租盘已被消化，目前租盘供应紧绌，本月暂时只录2宗租赁成交，平均实用呎租59.1元。至于上月租赁录5宗，当中包括1房户型，平均实用呎租约43元。